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司法部:公證工作已介入到涉外民商事交往等方面

  中新社北京9月3日電 (記者 歐陽開宇)中國司法部副部長趙大程3日在北京指出,現在公證工作已全面介入到國家經濟社會活動、民生領域和涉外民商事交往的各個方面,中國公證機構年均辦證量保持在1000萬件...
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華裔新移民騎單車橫跨加拿大 歷時107天(圖)

(加拿大《星島日報》)
  中新網8月27日電 據加拿大《星島日報》報道,現年32歲的華裔新移民申志楠,最近剛完成橫跨加拿大之旅,回到溫哥華。今年5月3日從卑詩省會維多利亞出發,8月17日到達位於大...
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網友:成都三環路沿線公交出行難 回覆:將結合實際規劃線路

  □四川日報網 馬艷琳
  8月13日至8月19日,四川日報網《問政四川》平臺刊髮網友問政68條,收到相關回覆20份。其中,涉及“環境污染”“占道經營”“亂收費”等方面的內容是熱點。“查查地圖,就...
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仙居花燈獲世界級榮譽

  仙居花燈獲世界級榮譽
  近日,中國工藝美術協會公佈了2014年度“聯合國教科文組織傑出手工藝品徽章”認證名單,浙江省仙居縣添彩燈飾廠生產的鐵制仙居花燈榜上有名,據悉,這是仙居產品首次獲得世界級...
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京津冀 從一群城市到一個城市群(京津冀協同發展·城市篇)

  一舉三得!
  面對天津市東麗區區長尚斌義及時伸來的“橄欖枝”,楊一平笑了。
  楊一平是中科院自動化研究所副所長,“我們所離清華大學南門不到兩公里,寸土寸金。新技術研究到了中試階段,實驗裝置...
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血火淬煉民族精魂

  2013年11月13日,“紀念常德會戰70周年公祭英烈典禮”在常德抗日烈士公墓舉行。房地產祭奠活動後還開展了抗日老兵一對一結對援助活動。陳旭昶 攝  1937年抗日戰爭爆發,全體中華兒女用生命和鮮...
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72團加強制種玉米田管力保增收

  天山網訊(通訊員徐江川報道)“現在制種玉米的三遍水已接近尾聲,目前的主要任務是田管工作,做好田管工作,力爭增產豐收。”該團11連連長吳志勇這樣對筆者說道。
  今年該團種植制種玉米2500餘畝...
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“福利自住房”出租引爭議 規定無限制住戶偷著租


  央廣網北京8月12日消息(記者莊勝春)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,日前,隨著越來越多的北京市民成功申購自住型商品房,有關自住房能不能出租的爭議也引發關註。
  北京自住房的初衷在於支持居民自住性、改善性住房需求,價格原則上也會比同地段、同品質的商品房低30%左右。而且,自住房對產權轉讓、買賣有著明確的規定:取得房屋所有權證後,原則上5年內不得轉讓,五年後轉讓的,如有增值,應當按照差價的30%交納土地收益等價款。但問題在於,如果不賣,租是不是可以呢?
  這個問題,搖上號的住戶關心、因為涉及他們的利益;沒搖上號的人、甚至跟自住房沒什麼關係的普通人也會關心,因為這涉及政策的公平性和自住房的社會效果。
  在一些自住房論壇中,經常有類似的提問帖,得到的答案大多是“偷著租唄”、“沒人查”等等。很多人顯然還是把自住房當成經適房、兩限房來看待。
  究竟相關政策是怎麼規定的?記者今天致電多家自住房項目銷售人員,對方都給出了五年內不得出租的答案。
  銷售人員:現在政府的規定是五年之內都不能租不能售,具體細則的政策現在還沒有出來,但是原則是北京現在所有的自住型商品房都是按照價格來執行的。
  不過,根據北京市《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,雖然對產權轉讓做出了限制,卻沒有對可否出租做出規定。《北京日報》今天還援引了參與制定自住房政策相關負責人的話說:“自住房是自住型商品房,性質是商品房,不是經適房,因此不需要限制其出租、用於居住的行為。”北京市住建委相關負責人今天也給記者發來回應:“自住房是商品房屬性,不是保障房,政策沒有禁止出租。”但是,有關具體的政策細節,住建委方面表示明天才能給出答覆。如此看來,政策層面的規定並沒有完全清晰。
  但據《北京日報》的報道和記者的瞭解,近期已簽約的自住房購房合同文本中,的確沒有約定雙方不能出租。
  北京市民胡先生已經搖中了匯景苑的一套房子,但因為自己上班的地方在西北,距離太遠,他就準備未來把房子租出去。
  胡先生:在合同上沒有體現限制出租這個說法,第一個商品房是匯景苑,他那方草簽了合同,沒有提到出租這個條款,我們肯定希望可以出租的,因為對我們沒有任何壞處。
  北京房地產業協會數據顯示,截至上周日,北京已經實現了47個自住房項目的供應,可以提供4.9萬套房源。其中已經簽約的項目有兩個,簽約共計2019套。但是,這些項目大多存在交通等配套設施不夠完善的情況,幾年後交房時的情況也難以預知。用胡先生的話說就是,現在房子那和郊區差不多,價格也沒便宜多少,用來出租無可厚非。
  胡先生:緊捱著我們那個小區只有幾十米的兩限房,我們的標準跟兩限房一樣,這個兩限房當時賣的時候是九千塊錢,我們是兩萬二。但是還是比正常的區域商品房要便宜,就是30%,是要便宜一些,但是要考慮你的產權,五年內不能出售這些不利因素,摺合下來沒有任何便宜可算,唯一大家選它的優勢就是它是新房首付低。
  前段時間,自住房中簽者“大量放棄購買”的消息曾引發關註,胡先生也由此為例,表示自住房並不那麼受歡迎。
  不過,據北京市住建委的表態,很多棄房的中簽家庭是因為自身原因、比如原本就購房能力不足,只是搖搖看等等,這不等於項目滯銷,相關名額都已經按照程序由其他中簽家庭進行遞補選房,在短期內銷售一空。
  北京市民楊先生就因為不符合優先家庭條件,沒能成功搖上號。他覺得,如果搖上號卻用來出租,是有違公平的,也不符合自住房的初衷。
  楊先生:既然能搖上了,肯定是自住型商品房是自己住的,如果要是允許它出租,那就說明沒有急需居住的需求,如果要是這樣不是很好。
  我愛我家副總裁胡景暉也明確反對自住房可出租。
  胡景暉:事實上是有一些政府的補貼,考慮照顧到這些購房人的購買能力問題,一旦開了這個口子我覺得很多人來買恐怕就不是為了自住了,就是為了出租牟利。第二個問題如果你自住商品房是有政府的土地財政讓渡在裡邊的,那事實上它應該屬於共有產權。取得的租金收入應該按一定比例分給政府,因為政府也是業權人,這個實施不到,那就等於公眾利益受損了。
  有人建議將政策細化,比如對於的確暫時不便住進自住房、必須在市區租房的業主,只要能提供有關證明,就可以將自住房出租。對此,胡景輝表示可以考慮,但必須得先有政策配套,再把口子敞開。前述準備把自己的自住房出租的胡先生則坦言,這樣做監管成本太大,幾乎不可能做到。  (原標題:“福利自住房”出租引爭議 規定無限制住戶偷著租)
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臺灣觀光部門:陸客自由行每日配額或增至5000人



資料圖:大陸游客在臺灣野柳地質公園。中新社發 劉可耕 攝
  中新網8月8日電 據臺灣“中央社”報道,臺灣觀光部門8日表示,不排除在今年底前,將大陸游客赴台自由行的每日配額從4000人增至5000人。
  2011年開放陸客自由行以來,兩岸已開放3批共26個大陸城市居民赴台,今年7月18日兩岸宣佈哈爾濱、太原、南昌、貴陽、大連、無錫、溫州、中山、煙臺及漳州等10個城市開放居民赴台自由行,將於8月18日啟動。
  臺灣“觀光局副局長”張錫聰表示,若自由行人數持續增加,不排除在今年底前,將陸客自由行每日配額由4000人增為5000人。
  據報道,臺灣“交通部長”葉匡時8日受訪時表示,低價的大陸旅游團引發旅游質量問題,因此不再調漲每天5000名的大陸團客額度,且會優先“放行”優質團,但每天4000人的陸客赴台自由行配額會再增加。
  根據臺灣“交通部觀光局”統計,今年1月至7月9日,赴台自由行的陸客已超過52.9493萬人,超過去年全年數字,平均每天有2787人。
(原標題:臺灣觀光部門:陸客自由行每日配額或增至5000人)
(編輯:SN182)
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律師:要求東陽警方迴避

  法制晚報訊(記者 洪雪)此前,吳英的代理人藺文財及父親吳永正被東陽市公安局以涉嫌誣告陷害罪刑拘。今日上午,藺文財和吳永正的辯護律師向東陽市公安局發出“管轄權異議書”,要求該局迴避,並由異地公安機關...
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